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建邦顺颐府项目位于中央别墅区后沙峪，罗马湖环岛沿天北路往北约500米，罗马湖东湖北岸。
项目规划合院、洋房两大独立组团，东西分区，保证了两个组团都有舒适的居住环境，各享静谧。
墅质洋房点状排布，楼间距均在50米左右，在保证充足采光的同时也避免了建筑在视觉上产生的压迫感。
私家合院仅68席，独门独院，有天有地，不辜负这片土地上得天独厚的低密度氛围，圆满高净值人士院居中央别墅区的理想，这样体贴入微的思考，也是源自于北京建工的匠心和对高品质的追求。
物 业 费：平层4.93元/㎡·月 合院8.66元/㎡·月，地下2.48元/㎡
洋房区，89-147㎡精工洋房3/4居，全品牌精装洋房，一梯两户，户户南北通透；采用七苑格局，融合丰富的生活功能于园林中，栋栋楼下皆花园，舒适宜居。
合院区，270㎡湖境合院，户户私园，满足三代家庭全周期墅居；采用诗意八巷，营造温情的邻里巷道，并保证私家小院空间最大化。
当限竞房覆盖整个北京市场，为避免触顶价格天花板，压缩项目成本成了不少开发商的无奈之举，品质减配成为市场常态，中央别墅区也一样无法避免。只是，这种现状，与这片土地之上，所承载的高净值人士追求的生活品质，是背道而驰的。
正因如此，当大国工匠——北京建工，落子被珍藏了28年之久的罗马湖时，中央别墅区的居住理想得以复兴，高净值人群的生活向往破土重生。在住宅市场纷纷选择“减配”的背景下，北京建工，理性而偏执的选择了对品质的坚持，心怀大国工匠的责任，颠覆着人们对限竞房的认知。
中央别墅区，发展至今已有近三十年，作为北京发展历史悠久的别墅区，温榆河畔形成了集低密别墅、自然生火狐电竞态，以及国际化教育、医疗、休闲等高端配套于一体的生态体系，成为高净值人群扎堆的居住聚集区，也是承载“成功者”居住向往的土地。
北京建工看来，这里诞生的住宅，应该匹配这一方土地和人群。温榆河旁、罗马湖畔，珍贵水域所孕育的富饶与灵性，应该在建筑上得以解读和传承。北京建工，心怀大国工匠精神，将对居住的理解和对品质的专注，倾注到建邦·顺颐府的规划与建设中，为高净值人士打造符合其居住理想的典范人居。
另一方面，流淌在北京建工血液中的工匠精神，也渗透到了建邦·顺颐府的每一个管控环节和每一个火狐电竞建筑细节。例如：
非装配式全现浇建筑，主体结构一次浇筑成型，整体性优良，从根本上解决内墙空鼓、墙体开裂、渗漏等质量烦恼，大幅度提高建筑的强度、刚度和稳定性能。
诸多“细节控”的背后，均流露着北京建工“以人为本”的思考。北京建工以“匠心精神”筑就城市与生态共融的人居环境。同时，这一份大国工匠的责任，也填补了“限竞房”新常态市场中的种种遗憾。
近月来，北京两大头版新闻刷屏，当属世园会开幕与北京大兴国际机场试飞成功，印证了祖国蒸蒸日上的大国影响力。
万众称颂的背后，有着无数大国工匠的鼎力建设。其中，首都国企——北京建工就是两大国家战略工程的实力担当，以惊艳世界的样板工程，生动诠释了“工匠精神”。
中央别墅区，有着20余年的发展历史，是京城第一代别墅的诞生和生长之地。这里，得天独厚的低密度居住氛围，吸引了一大批京城高净值人群的青睐。
20余年来，中央别墅区坐拥富饶的温榆河、成熟的圈层氛围、优越的高端资源，依然是北京宜居胜地的象征。
建邦·顺颐府，秉承着对这块土地深刻的理解，打造契合人群居住理想的低密度舒适氛围。采用双组团规划，形成合院、洋房两大独立院落，保证了不一样的组团，享受一样的宁和与私密。
建筑全南向排布，低密度给予了社区园林充裕的生存空间，采用五进式园林礼序，规划超大楼间尺度，人车分流，降噪抑尘，充分的保证了地上景观的完整性，以及观景视野的广阔度。
社区园林，采用中式风格，打造五进式格局。以“一环三轴七苑八巷园林”架构，营造出步步皆景、景随身变的生活意境。同时，配以全长420米林荫慢跑道，形成参与性、功能化的园林规制，可覆盖全生命周期，从孩童到老人皆有周到而细致的功能配置。
任何以建筑组团形式出现的集群，如果没有合理的空间规划，就会形成一座居住感十分拥挤的社区。
所以住宅不仅仅满足于商品属性，更多的是一个心怀未来梦想的创造者，在精研本地居者对生活场景的需求后，打造出的既能够融入周边自然场景，又能满足居者城市畅想的理想人居。
把城市营建在自然山水中，让自然山水融化在城市生活里，一直以来都是国人最向往的居住生活。
与望京CBD 的繁华相望，又静卧于罗马湖旁，由首都北京建筑的主力军，北京建工承建的建邦·顺颐府就这样栖息在大地上。
于是，直线米，举步之间迎面而来的湖境，注定让大国工匠深耕的建邦·顺颐府成为中央别墅区的焦点。
以中央别墅区为例，住家们并不是简单的居住在一起，而是以区域容积率仅0.6保持隐私的同时，又以墅居组团的形式保证个体主体性，历经近30年的迭代与更新，才形成北京这座世界城市对居者哲学独特的注解。
建邦·顺颐府采用双组团规制，让庭园、灌木、草坪等软性观赏区温柔的将合院与洋房分隔，让双方都得以享受应有的私密。
同时配以七趣雅苑，形成邻里之间高质量的交往空间，拉近人与人、人与自然之间的距离，让万物共生长。
为满足国人内心对中式园林礼序的渴望与传承，建邦·顺颐府打造“一环三轴七苑八巷”的园林架构。穿过层层递进的林荫大道，在大面积的植被景观中完成由社会角色到家庭角色的转换，让一天的喧嚣归于平静，让家中的烟火气徐徐升温。
考虑到邻里社交文化的需要，建邦·顺颐府在社区内定制室外会客厅，提供休憩停留的场所。
不负中央别墅区高于市区20倍的负氧离子环境，社区内的环形跑道满足居者“下楼即运动”的需求，并设置慢跑区、冲刺区，让运动更显品质。
在地面上，社区采取人车分流的作法，在保持地上景观的完整性、静谧度的同时，更保持邻里间欢聚的同时不被打扰，出行时更加方便、安全。
对“人”的考量一直是国匠北京建工设计住宅的起点，以科学的空间结构，让庞大的建筑群体生存于氧气之中，复原邻里间的美好温情，让围合的社区也拥有人情味。
而近年来，吸引无数人前来的原因发生了变化。高于市区20倍的生态涵养负氧离子，形成可以调节温度、湿度的城市微生态。高达34%的森林覆盖率，栋栋别墅，隐于浓荫。
温榆河全长48公里，与中央别墅区有大跨度的交集，但是罗马湖却是一个集中分布在板块内的自然资源，为中央别墅区所享有。
罗马湖，湖水清澈，环境怡人，自发轫之时便享有醇熟配套，便一直有“小后海”之称。
在这里，不管是商业氛围还是人文环境，总会让人恍惚：到底是身在北京，还是来到了某个纯正的欧洲小镇。
无论是罗马湖畔的一杯冰美式，还是国际学校放课后孩子们的嬉闹，都会让你觉得，这里是北京，但这里更是世界的北京。
为了在有限的空间内形成丰富多变的精致，建邦·顺颐府在布局上采用化整为零的景区划分方法。园林分区主要根据造景的需要，在功能上做出适当的处理，将主要的景致安排在社区其中一轴“迎宾之轴”前。
规模较大的园林将全园划分成为几个区域，每个区域都有相应的风景、主题和特色，以求园景丰富多彩。为了使园景富有变化，园内每个景区力求通过花木、水景、石峰等元素形成别具一格的主题和气氛的多样性。
譬如适合长者活动的谈笑间、适合邻里洽谈的韵雅间、适合亲子培养情感的童趣间等。诸多设计皆提色园区景观，配以或隐或现的云墙、疏朗的山石穿梭其间，让园中生活更自然且活泼。
从造园的空间能力上看，建邦·顺颐府具有小中见大、曲中见远的传统中式园林特点。
“一环三轴七苑八巷”的园林架构，让整个园区，在有限的占地面积中既满足了人们正常活动的尺度，又让“七苑雅趣”兼具可游、可行、可观、可居的浸入式美学功能。
这就要求在造园时要追求“一峰则太华千寻，一勺则江湖万里”的手法，在小的范围内表现出大千世界的美景。
于是，建邦·顺颐府着重通过曲折迂回的手法划分空间，在主体建筑确定之后，对周围的叠山理水就如同描绘一幅三维空间的山水画一样，在熟练地手法下，空间的韵律也由此体现。
抛弃常规做法，建邦·顺颐府以宽大楼间距，颇具戏剧化的园林场景，营造向外是河湖双境，向内的中式园林的双重共鸣景象，以大国工匠之势安放一处身心停靠地。
而最近，北京建工入主望京火狐电竞北20分钟车程的中央别墅区，为北京的高净值人士们提供了各方面均优的89-147㎡洋房。特别是在营销中心展出的89㎡洋房样板间，更是跳脱市场同质化严重的相似户型设计，真正形式上诠释了“精致享用”四字的涵义。
匠心往往发轫于质朴，北京建工以大国工匠之名背书，在平凡之中洞见荣光，89㎡洋房全一线品牌精装设计，一来，减少了入住后的装修烦恼，节省了时间；二来，专业设计团队操刀，更为您的家精心规划了美学设计。
浮躁的时代里，每个人都需要一个书房，让自己繁杂的心境沉寂下来。贴地而坐，书于高处，人类需要在与书的对语中与自己握手言和。
无论是一孩还是二孩，无论是2019年还是9102年，独立人格的培育永远是时代洪流中最重要的初始设置。特别是随着二孩政策的全面开放，让每个孩子都有自己的天地就显得尤为重要。
从上有老下有小的“中间人群”进阶望京北的“中产人群”，主卧作为一家之主的核心，会发生什么变化？主卧配飘窗，有阳光亦有星光。
如果说城市中最肮脏的地方是下水道，那么一个家庭最肮脏的地方就是卫生间。89㎡明卫，配以干湿分离设计，理工式的健康护卫，最简单也最放心。
厨房预留冰箱机位，食物储存、冷鲜、制作，都在U型空间内完成。U型既摆脱了S的不便，也摒弃了L的生硬，成为当之无愧的最优美厨房弧线。
作为整个空间的中心位置，餐厅自然而然成为连接家庭成员关系的纽带，小夫妻拌嘴，孩子的偶尔叛逆，都会因为一句“来吃饭吧”温柔和解。
如果把家比作一台机器，客厅充当的角色就是涡轮增压器。大客厅，装猫、装狗、装朋友，装暖阳、装月光，装孩子的跌倒的眼泪、装爱人自信的梳妆。
玄关的意义是什么？是日常工作后疲惫归家的第一站；是家人与家人相见的第一幕。一切美好的定义，都是玄关的独属意义。
讲究的人居品质感的北京建工66年以来一直肩负建设北京的重任，致力于提升北京人居品质感而不断升级。不管这个时代的评判标准如何变化，只能说，北京建工还是那个北京建工，那个用匠心换人心，以初心敬城心的老牌北京工程师。
建邦·顺颐府是由9栋10-15层的洋房和8栋合院组成的高端低密社区，建筑面积为6.5万㎡，占地面积为3.6万㎡，在小区的东西两侧，各有一个出入口。社区绿化率30%，可以说极大程度上为居者提供了优质的居住环境。
采取的是人车分流的地上规划，车位比例1:1.2，完全做到人行与车行互不干扰。在保证社区安全的同时，最大限度的保证每一位业主的车位存放。
建邦·顺颐府在格局上讲究四进五重境，意向分别为：一进门第、二进厅廊、三进中堂、四进雅苑、五进归家。为了增添社区内灵动的气质，设计师在全区内共设计了三处水景，分别为：主入口景墙跌水、合院入口处假山石叠水、楼王北侧会客厅叠水结合涌泉。
社区内采用一环、三轴、七苑、八巷的设计架构，一环是小区中间位置长达420米的慢跑道，三轴指的是小区东侧和西侧的迎宾轴和小区中间位置的品质轴。轴线对称设计不仅强化了居住质感，更让生活更有腔调。
其中，七苑八巷指的是小区楼与楼之间的不同的休闲主题园林，使每栋住宅围绕公园级超大中庭布置，做到景观最大化。打造主人私享的特权领地，形成饶有人情味的邻里空间。同时，通过植物的高低错落和色彩的合理搭配，使得整个小区可以保证三季有花、四季有景、移步异景、物与景动的效果。
整体建筑风格为新中式建筑风格，更彰显居者的稳重大气。新中式跟中式相比，就体现在“新”上，但却不是颠覆性的“新”。新中式是在提炼传统家居中的经典元素的基础上，加入现代元素，更符合现代人的需求。整体户型分为三种，89㎡三居、147㎡四居、270㎡合院，为北京的高净值人士贴心提供了多种选择。
限竞房时代里，90平米三居可谓是新宠。但是在同质化极其严重的今天，如何做出更好的三居产品尤为重要。
建邦·顺颐府洋房均采用一梯两户设计，得房率最高能达80.7%之多，89㎡单体户型三室两厅一厨一卫的设计，南北通透，360°阳光无死角，整体面宽达到7米1，客厅的面宽3米8，也是所有限竞房中面宽最占优势的。
室内交房标准统一为一线品牌精装修，值得注意的是明厨明卫设计，干湿分离，避免细菌滋生的同时，呵护了每个家人的健康。
四室两厅两卫一厨的设计，每个卧室占据了房间的四个角，让每个家庭成员都有独立和融合交谈的空间。双眼镜户型+10.5米面宽为居住提升品质感，最大限度上保障筑宅的采光度。
合院建筑面积为270㎡，最值得惊喜的是其赠送面积就可达140㎡。总体规划地上三层，地下两层，每户都有一个花园赠送。花园可根据自己的喜好随性设计，不仅可以种植偏爱的花卉，更可以放置摇椅、秋千等户外装置，让您和孩子及老人闲暇时在南侧庭院嬉戏聚会，让您的生活与天地共享，可谓有天有地有花园。
