在光明、坪山等区域的刚需盘疯狂内卷的时候，千万级别的豪宅项目却多次实现逆市热卖。
上周末，南山豪宅深铁懿府三期开盘，当天实现销售额约70亿元，完成销售率近90%，成绩火狐电竞亮眼！
从上半年的海德园、中心天元，到下半年的招商玺，再到年底的深铁懿府，深圳千万级豪宅项目为什么能够穿越周期、始终受到市场的热烈追捧？
【1】占据核心地段。以海德园、招商玺为例，分别都地处福田和蛇口的核心地段。
【2】顶级的配套和资源。例如福田的豪宅都靠近CBD或者是环绕香蜜湖，这里是深圳的心脏，也是深圳生态资源最丰富的片区。
【3】产品高端、设计新颖。户型设计新颖独特，用材用料、装修标准皆是顶尖水平，市面上少有产品能与之媲美。
【4】极度稀缺。由于政策的影响，很多产品一经卖完就成绝版，基本上成为了这个片区标杆式的建筑。
【5】明显的价格优势。由于新房限价红利，与周边二手房形成明显价差，买到即赚到。
正因如此，深圳核心地段豪宅早已成为精英阶层的首选，嗅觉敏锐、购买力强悍的高端客户们一旦瞄准时机，就会立刻出手。
对于富豪阶层来说，拥有稀缺资源傍身的豪宅，不仅仅出于自住需求，更是身份的象征、的好标的，在未来的很长一段时间内，都将是珍藏产品。
然而目前，福田、南山、前海等中心区的土地供应愈发稀少，真正具备以上特点的豪宅凤毛麟角。
淘房志最新消息，位于南山山海城豪宅轴线中央、塘朗山南麓的顶级山居豪宅——珑樾山即将惊艳亮相！
作为深圳唯一一个亲山地铁口物业，淘房君惊喜发现，极为低调的珑樾山，几乎集以上所有豪宅特质于一身。
新岁交替间，项目极大可能成为2023年，深圳首个千万级打新机会，错过海德园、招商玺的终极置业者们，一定要重点关注！
激荡40余年，深圳从一个小渔村蜕变为举世瞩目的国际化都市，其豪宅板块也一直在变化。
从最初的银湖片区转变为香蜜湖片区，接着转移到深圳湾，再到如今风头无两的前海，物转星移中，真正的正统豪宅板块其实屈指可数。
珑樾山所在的安托山板块，横跨福田、南山两区，执掌传统豪宅区香蜜湖、华侨城双优势，同时兼具城市繁华配套、稀缺山湖资源及豪门圈层，当之无愧的城央豪宅正脉！
作为深圳几大豪宅区的后起之秀，安托山低调内敛却又厚积薄发，所创造的财富奇迹亦是有目共睹。
二手房方面，片区内房价几年内翻倍增长，直追香蜜湖片区。以2017年开盘的安峦公馆为例，当时均价9.5万/平，短短几年涨幅已实现翻番。
不难看出，随着安托山已然豪宅化，越来越多的财富阶层都将目光投向了这里，深圳下一个暴击板块已呼之欲出！
根据板块轮动规律，前几年从深圳湾开始，包括香蜜湖、宝安都涨了一波，去年龙岗等东部片区开始出现补涨，那么接下来整个逻辑又要回归中心区，下一个补涨板块极有可能就是安托山。
安托山生于中轴城央之脉，占据深圳城区核心位置，具备独特的地利优势，天然享有周边片区的利好辐射，丰盛、顶尖的资源、配套让这片土地自带“贵气”。
拥有深圳城央最稀缺的半山生态资源。安托山正位于深圳“山海连廊”体系中，山、城、海的交汇点，其低密舒居价值，足以媲美香港半山、台湾阳明山、洛杉矶比弗利山庄等世界顶级豪宅区。
总部经济辐射效应：作为6大总部基地圆点，安托山未来无疑将承载众多价值要素以及高端居住需求，而大量高端购买力的汇聚也会间接拉动地价、房价的上涨。
显而易见，作为深圳城央最后的高端居住地，安托山独享最纯粹的人文居住环境，与香蜜湖与华侨城相比，更能满足深圳富豪对豪宅的追求。
但近年来，片区内入市新品少之又少，能够拥有一线景观资源、同时配套完善、产品卓越的高端住宅更是寥若星辰。
淘房君多番探寻，终于在塘朗山畔觅得一“宝藏盘”——珑樾山，这极有可能是深圳中心最后的山居豪宅作品，错过再难遇见。
由于新盘限价红利，总价1000多万就能拿下南山高端山居豪宅，如此低成本的机会非常难得。
以香蜜湖、深圳湾、华侨城的顶级豪宅盘为例，恒裕滨城二期、波托菲诺纯水岸的成交均价都在30万/平左右，天鹅湖花园、半岛城邦三期也达到了22万+/平。
与同类型产品、同片区豪宅相比，珑樾山至少存在近一倍的倒挂价火狐电竞差，算下来，可能会带来千万级的机遇。
“居住的价值核心点，是生活与城市之间的关系。只有那些既能俯瞰城市繁华，又能享受稀缺自然资源的区域，才是具有价值光彩的居所。”
珑樾山坐落于豪宅中轴线上、塘朗山南麓，三面环山，宛如生长在山中的房子，清晨开窗远眺，一线美景尽收眼底。
一线山景资源，向来都是稀缺资源中的至臻精品，住在这里，相当于拥有一个家门口的自然生态博物馆与天然氧吧，生活更加恬静舒适。
不仅如此，项目还拥有三山一海六公园的城市中心绿肺，约30KM的山海环城公园带萦绕四周，即使身处城市中心也能自在“森”呼吸。
无法再生的土地资源，上天垂爱的臻稀地脉才是划分高档豪宅和普通豪宅的红线，才是更值得为之追逐的“名利场”。
纵览深圳，在寸土寸金的核心区，也能拥有如此丰富、不可替代的自然资源，几乎仅此一家，不论是居住舒适度还是房产的附加值，未来都十分值得期待。
而珑樾山的价值不仅体现在一线景观上，更体现在含金量十足的顶级配套+高端圈层上。
作为深圳唯一亲山地铁口物业，项目距离7号线四条地铁线环绕，以及两横两纵城市干道，快速抵达深圳各区，轻松畅享湾区生活圈。家长们最关心的教育配套，项目自带1800平幼儿园，周边还有哈工大实验学校、育才龙珠实验学校等，优质学府护航，为下一代精英教育做好准备。
，万象天地、益田假日广场、山姆会员店等高端商圈环伺；周边更有安托山博物馆、何香凝等人文设施，既能享受人间烟火气息，亦能领略城市文化底蕴。
，私密会所、健身房、私厨、瑜伽室等，最大限度满足业主会客、盛宴、派对等高端社交需求。
，此背景下，珑樾山的邻居们，就是一笔巨大的财富。以自然资源为依托，集城市硬核配套火狐电竞于一体，
为了不辜负这份稀缺的生态资源，珑樾山因地制宜，迭代出一种全新的豪宅人居体系，其在对产品的打磨上，达到了一丝不苟的地步。
为设计理念，打造了追寻山涧、空山新雨、松林叠瀑、卧桥清溪、云台飞瀑五进立体叠水园林。
，项目通过层叠水系将塘朗山龙脉引入园林，整体呈现凝气聚财的风水格局。卧龙听松涛、古亭偷清闲，一步一景之间，宛如穿越古老的森林秘境，极富层次感的五重归家礼序，让每一次回家都是一场礼遇。
，真正做到了人与自然、天地融为一体，一种独属于圈层人士的尊贵气息扑面而来。
，是目前市场上非常难得的低密高端住宅，搭配2T3户舒适梯户比，保障了豪宅独有的高阶生活质感。在户型设计上，项目同样力显尊贵感与空间感，本次推出的
对于当代高端豪宅而言，背后的价值不仅仅在于“奢”，更在于众多附加值的碰撞结合。
