云筑一期作为东四环“朝阳港”板块第一个项目，在年中上市时，便获得开盘热销，得到追求品质的中产客户追捧。后来在第二批次供地中，金隅与北京住总又联手拿下云筑旁二期地块，将社区连成片，共同规划成标准的大盘，不仅提升了居住品质，也夯实了区域价值。
一期、二期组合的“云筑”，所在的朝阳港，位于十八里店片区，这里是朝阳未来重点发展的新兴板块。根据“十四五”规划，朝阳区将有序推动南部崛起，朝阳港将成为南部崛起的一个标志性象征。
去年，朝阳港被朝阳区列入将重点建设的轨道交通站点周边空间10个微中心之一，规划总建面达370万平米，有序布局商业、教育、公园等综合功能，全面焕新区域界面，目标打造东四环上新的城市中心。
自去年以来，朝阳港就利好不断。先是地铁17号线去年底通车，十八里店站距云筑仅约300米，步行5分钟即达。待该线二期通车，更可便捷到达永安里、东大桥、望京等商圈。
其后，朝阳港的教育规划逐步落位，项目周边有4块教育用地，另有3块商业公建用地，组合成为集办公、艺术、购物于一体的城市商业集群。
另外，最近还发布了一个重磅消息，大羊坊道路工程获得市发改委立项批复，即将实施大羊坊路（东三环路—东五环路）道路工程，该路北起东三环十里河桥，南至东五环南路大羊坊北桥，全长约6.8公里，按城市主干路标准建设，主路双向6车道，辅路双向2车道，可期待该路修通后，将进一步加强朝阳港与中心城区的交通联系。
北京市朝阳区十八里店朝阳港一期土地一级开发项目1303-685/694地块土地性质为R2二类居住用地，总建设用地规模34502平方米，容积率2.5，建筑规模约86256平方米。
该地块位于北京市东南四环朝阳区十八里店乡十八里店桥东侧，紧邻东南四环、京沪高速、大羊坊路交通便捷。项目距东四环约1公里，进京方向可直达东南三环，出京方向可直达亦庄经济技术开发区等。
项目距地铁17号线号线穿越昌平、朝阳、东城、通州4个区，连接亦庄新城、垡头工业区、朝阳港、天通苑、望京、CBD、三里屯等人口密集居住区，是北京地铁换乘比例最高的线路之一。
在北京市新版总规中，朝阳区围绕国际一流的商务中心区定位，将建设为具有广泛国际影响力和竞争力的和谐宜居国际化城区。根据“十四五”规划，朝阳区将有序推动南部崛起，朝阳港区域将成为南部崛起的一个标志性象征。朝阳港作为全新崛起的主城蓝筹板块，高起点规划，高标准建设，依托住宅、商业、教育、公园一体化规划建设，一举焕新城市界面，迭代东四环国际都会-国际生活区，将跃居CBD宜居新高地。
区域交通：距地铁17号线米，毗邻东四环主路、京沪高速、大羊坊路，涵盖400路内环、440路、602路等公交线
如果您考虑本项目，可以咨询户型图售楼员，可以详细了解项目情况，获取最新一手信息。
金隅昆泰·云筑，由金隅、昆泰两大国企联袂构筑，深耕主城数十载，从金隅地产—上城郡、上城庄园京城人居标杆力作，到昆泰地产—嘉瑞中心、湖光壹号10万+/㎡高端产品，国企实力，载誉回归东四环。
金隅昆泰·云筑，位踞东四环主路与京沪高速黄金夹角，朝阳港国际住区核心，北揽CBD，无缝衔接都会繁华；南连亦庄，畅享北京经济开发区崛起。得天独厚的城市占位，双核驱动赋能，缔造都会生活新主场。
朝阳港作为全新崛起的主城蓝筹板块，先规划后开发，商业、教育、医疗、公园，宏图将启，迭代东四环国际都会-国际生活区，繁华在盼，悦见未来。
地铁17号线年全线通车后，将成为北京东部“黄金走廊”，联动未来科技城、望京、CBD、亦庄等多个城市核心版块，给予未来无火狐电竞限机遇。东四环主路及京沪高速均距项目一公里内，快速通达CBD。大羊坊路拓宽升级后，可直通二、三环主城核心区域。
内拥燕莎奥莱、国贸商城、SKP、合生汇等城市高端商业，外揽亦庄创意生活广场、山姆会员店等国际消费主场；奢侈名品、品牌商超、星级影院，十余种高端生活业态，开启一站式缤纷都会生活。
海棠公园、老君堂公园、萧太后河文化风景绿廊，以及朝南万亩森林公园（在建），左右逢园，步行即达；居者近享与大自然的亲密互动，畅享城芯的绿意火狐电竞与芬芳，让自然鲜氧在呼吸间肆意流淌。
云筑总建面超17万㎡，共23栋住宅，项目采用错落式布局，保证了每栋楼的舒适楼间距和组团景观，大盘优势带来丰富充裕的公共活动空间。
住宅建筑以水晶灰玻璃为主的现代简洁立面，搭配超高窗墙比，大幅三玻双中空LOW—E玻璃不仅让采光与通风效果良好，还提高水密气密性，强化隔音降噪，保温隔热的效果。
同时，云筑着力打造了“双会所”+“三席落客”，给予每一位业主高品质归家体验。
云筑采用了豪宅设计手法，营造渐进式归家礼仪，前庭五星级酒店才有的泊湾式环岛，运用炫彩玻璃、绿植叠水等景观，烘托极具艺术氛围的礼遇。再加上云筑匠心铸就的“三席落客”，彰显层层递进的礼序，直接把仪式感拉满。
充沛的绿化空间，“微度假”式园林设计，营造出惬意与悠闲的意境，带来“下楼即公园，归家即度假”的独特体验。
800米智慧跑道主线为 “一环”，北美红枫大道形成“十”字型景观“双轴”，林语书园、沐林公园、古树怀庭、云筑书院等主题公园，将社交、亲子、生活、娱乐、健身功能完美串联。五大宅间花园作为景观会客厅，既有植物绿化的赏心悦目，也有人们交流的欢声笑语。
金隅昆泰·云筑，距东四环主路约800米，坐拥朝南万亩森林公园。以“微度假”生活遐想，营造“一环九庭”森系美学园林。400米健康跑道、四大主题公园、五大宅间花园，将社交、亲子、生活、娱乐、健身功能完美串联，让身与心回归于此，品位繁华都市中一方世外桃源。
作为金隅地产高端产品系—“云筑系”京城首著，充分关怀城市高阶人群的尊崇理念，深入钻研国际圈层潮流趋势，不惜重金匠造超配美学会所，集日光泳池、家庭和睦空间、儿童成长空间等于一体，为品质至上的城市菁英，重构生活想象。
充分探索美好生活的本质，对位城市精英奢适生活。以品牌、人性、收纳、智能、健康、共享六大精奢维度，缔造品质精装家，溯源奢居生活的本真。
基于高端人居的深刻洞察，将科技与服务融合，以天使之眼系统 、红外幕帘系统、无感人行系统、人性访客系统、智能门锁系统、安全防护系统、安全防护系统七大精准服务，为您智启云筑新生活。
现代简洁立面风格，勾勒国际都会质感；大尺度窗墙比，一席天幕尽揽朝阳，对位时代高阶审美；建面约112-150㎡纯改善空间，各功能区黄金比例，LDKX一体化、多重收纳、U型厨房等，将全生命周期家庭需求作为首位考量，收藏生活奢适体感。
112平三室两厅两卫设计为南向三面宽，双卧朝南，整体采光面达9米7。南北通透、全明户型，主卧套设计，卫生间干湿分离，同样配备了家政间。除北向次卧较小外，整体来看空间利用高。
119平两室两厅两卫，南北通透，全明设计。南向整体面宽达9米7，客厅270度飘窗设计，超大主卧套的卫生间也有飘窗设计。
北向次卧与客卫也可当做套间使用，餐客厨一体，厨房U型设计，还配备家政间。
122平三室两厅三卫，南北通透、全明。南向三面宽达12米1，亮点在其5米6的宽厅，观景尺度不错。双套间设计，餐客厨一体，卫生间干湿分离。
150平四室两厅三卫为九宫格户型，南向三面宽12米6，宽厅尺度达5米9，设计有超大飘窗~双套间朝南主卧，充分保证家庭成员的隐私。
给人惊喜的是，云筑一期的会所已提前实景绽放，如今连豪宅都不再标配的会所，在云筑却极其奢侈地配有两个，一期以活力社交为主题，二期以家庭亲子为主题，功能侧重不同，带来的服务也更加细致贴心。
刚开放的会所涵盖日光泳池、家庭和睦空间、未来成长空间、专属会客厅、活力健身房等功能区，既搭建了圈层社交平台，也满足了业主个性化的需要。真真切切的生活场景和会所精装的品质，完全超出想象，充分展现出国企开发商的实力与满满诚意。
此前，云筑一期的系列户型就曾引起市场轰动，“小豪宅”的美誉度盛传一时。这次二期的户型延续了一期的改善定位，以相对舒适的三居和四居为主力，继承了高品质基因。
除了户型的精进，云筑二期依然延续超配精装，优选品牌、全能玄关、舌尖厨房、明净卫浴、智能安防、关老护幼、贴心细节、洁净用水、恒温洗浴等十大模块。四防入户门，分户式中央空调，国内外一线厨卫品牌，外加智能安防系统，保障儿童及老人的居住安全。
如今放眼四环沿线，北京新近拍出的地块，指导价已站上9万+，相比之下云筑7万+的均价水平，显得性价比超高，恰逢朝阳港众多利好齐聚，未来前景清晰，相信云筑二期入市必然带火狐电竞动新一轮热销。
记住，买大盘，买四环边城六区的大盘，那里有生活、有增值、有前景，如果原来错过，今年就不该放过。
