物业公司：待定（项目将引进高端“酒店服务管理公司进行物业管理”目标为四季、丽思卡尔顿和国贸物业等）
楼层高度：首层3.8米、地上二层3.5米、地上三层3.6米、阁楼2.75米、（F1层3.6米、F2层4米）
购物：迪卡农、新世界、隆华、凯德茂、六佰本商业街等及项目自有4000平米私享洲际会所
园林：约20万平海德公园、约2.2万平活水湖、奥林匹克水上公园、燕山南麓负氧离子含量约20000个／立方厘米、纯净的天然氧吧
满配现房，打造独一无二的奢侈品家居，造价200万的水晶吊灯，30万的法国订制地毯，对于房子来说，都是浮云！
近十年来，北京市场中的很多别墅项目，常采用“前二后三”的设计，即客厅在首层，花园在负一层，要想从客厅步入花园，只有通过楼梯到达。
这很大程度上是因为容积率不够低，或是迫于价格过高，开发商想要高周转，就必须用这种方式“加量不加价”。
而有过海外生活经验的别墅买家都知道，真正的庄园其客厅和花园都位于首层，便于推门即达，方便男女主人在花园里招待亲友，举办英式下午茶，或与孩子在自家花园里嬉戏玩耍。
崇尚庄园生活本质的北京庄园，通过对舒适性的极致设计，提炼别墅空间规划的“黄金三法则”，让户型的格局和功能空间，都呈现使用功能的价值优化。避免生活作息、兴趣爱好的差异性，对不同代际的家族成员产生干扰。
首先将火狐电竞花园放回了一层，并在牺牲土地利用率的情况下，将行业标准的南北入户全部改火狐电竞为北入户，只为保证所有别墅享有南向庭院和南向客厅。
与此同时，其首层层高达到5米，客厅挑空更是达到9.5米，此举就是为了成就极致的南向采光面，让私属庭院的四季美景通过宽敞明亮的窗户纳入室内。
仅从这一点，便可看出北京庄园懂财富人群的生活需求，完美呈现庄园生活应有的美好生活场景。
北京庄园将一层规划火狐电竞为社交礼仪、用餐待客区域。从平面上看，北京庄园的户型很像汉字“皿”的形状；从布局上看，短进深、大面宽。
将二层、三层规划为卧室区域，每个卧室都是南北西或者南北东三面采光，独创五居室南北通透全套房设计，使得功能空间可以独占一个采光充沛的区域。
作为全国唯一五间卧室都做到南北通透的全配置套房，北京庄园在传递出“家人无主次”的居住理念的同时，也方便主人留宿贵客，使得所有的居住者享受一流的通风与大面积透入的庭院自然风光。
传统别墅设计中，对设备间、保姆房、车库往往有所忽略。北京庄园却为这些功能空间留足余地：把设备间统一安排在地下，不占用主人的生活空间。
地下二层除了每户都设置的25米标准畅泳池外，为满足富豪群体对于泊车的需求，北京庄园特别设计全精装成品地下车库系统，配备霍曼顶级车库火狐电竞门，车位数量4~8 个，部分户型还包括加长车位；
同时，车库入户和首层入户同等规格与装修标准，车库下行通道上的壁画，以艺术大师梵高名画《阳光下的橄榄树》为蓝本进行再创作，采用意大利奢侈品级马赛克进行手工拼贴，极大提升入户气场。
为赋予居住者最极致的居住感受，北京庄园提炼别墅空间规划的“黄金三法则”，让户型的格局和功能空间，都呈现使用功能的价值优化。避免生活作息、兴趣爱好的差异性，对不同代际的家族成员产生干扰。
北京庄园目前在售为A-H八种户型，一组团为DFGH四种户型，四组团为ABCE四种户型，一组团DFGH58套每一种户型详情如下：
北京庄园项目H户为意式风格，总共9套，产权面积约540平，使用面积约1200平，花园面积约150-600平，面宽：13.4米，进深：11.3米，首层面积150㎡，首层层高3.6米，二层层高3.3米，三层层高3米，挑空7米。
北京庄园项目G户为意式风格，总共16套，产权面积约630平，使用面积约1400平，花园面积约220-600平，面宽：15.2米，进深：11.4米，首层面积180㎡，首层层高3.6米，二层层高3.3米，三层层高3米，挑空7米。
北京庄园项目F户为法式风格，带阁楼，总共25套，产权面积约630平，使用面积约1600平，花园面积约350-470平，面宽：15.2米，进深：11.4米，首层面积180㎡，首层层高3.7米，二层层高3.3米，三层层高3米，阁楼层3.15米，挑空7米。
正是因为北京庄园有着如此鲜明的特点和多样的优势，才使其成为真正用来住的顶豪别墅。
