· 在京无住房且连续60个月(含)以上在京缴纳社保或个人所得税的非京籍居民家庭，可购买一套住房
购房人购买并持有住宅80%产权份额，享有100%使用权；政府持有住宅20%产权份额
项目销售指导价为8.8万元/㎡，按照政府持有20%商品住房产权计算的折后价格只有7.04万元/㎡。不管是相较于同期拿地的和光悦府（单价8.8万元/㎡）、龙樾和玺（单价8.8万元/㎡），还是望京区域单价直奔10万＋的同品质二手房，望京养云的价格优势就凸显出来了，从而承接了望京区域由于预算不足而外溢的居住需求。
项目以绿建三星为标准打造高标准被动式住宅，通过采用先进节能的设计理念和施工技术，提高建筑墙体的保温性、隔热性和气密性等性能，让室内温度一年四季都维持在二十多度，不仅居住舒适，还可降低能耗，节能环保。
项目临近望京商圈，驾车距离约5公里，十分便捷。望京商圈拥有多家世界500强标杆企业以及众多中国头部企业，同时各项生活配套齐全，满足居民日常所需。
自驾：项目位于朝阳区崔各庄板块，临近望京商圈。周边交通线路四通八达，机场高速、东五环等主干道环伺。项目出门即是南皋路，驾车约1.3公里可上京密路或机场高速可直达三元桥、东直门等地。从项目出发，驾车约5公里可达望京商圈，十分便捷。
地铁：距离项目最近的已建成地铁站为地铁15号线号线西起清华东路西口，东至俸伯，可换乘13、14、5、8号线快速通达北京各区域。
公交：项目1公里范围内覆盖南皋站、南皋公交场站、南皋西站、南皋村北口站等6个公交站，可乘坐418路、516路、851路、专116路等多条线路。其中，距离最近的公交站点为南皋站，出门即达，乘坐418路可途经燕莎直达东直门，乘坐516路可直达亮马桥，乘坐851路可直达望京西。
2所国际学校：北京京西学校（约2.5公里）、北京法国国际学校（约2.9公里）。
2个三甲：首都医科大学附属北京地坛（约2.5公里）、中国中医科学院望京（约4.4公里）。
4个综合：北京精诚博爱康复（约820米）、北京国门（约1.6公里）、北京明德（约2.6公里）、北京普祥（约3.3公里）。
北小河湿地公园（约700米）、黑桥公园（约1.3公里）、望京公园（约1.8公里）、大望京公园（约2.1公里）、将府公园（约3.3公里）。
5公里范围内有新荟城（约3.1公里）、方恒购物中心（约3.3公里）、北京赛特奥莱（约4.0公里）、颐堤港（约4.2公里）、凯德mall（约4.4公里）。
建发·望京养云以“儒门、道园，唐风、华纹”为理念，打造约9000平米的王府中式景观园林。同时项目楼栋整体采用围合式布局，南北楼间距约为65-97米不等，东西最大楼间距约120米，这种设计可以最大程度观赏到内部的景观园林。
梯户比即住宅电梯与每层住户数的比值。一般梯户比越高，居住环境越嘈杂、舒适度越低。
车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例。建发·望京养云住宅车户比为1:1.3，即一户1.3个车位。
一般别墅容积率在1.0左右，洋房/高层住宅为1.0~4.5。建发·望京养云整体容积率为3，除去公建部分容积率约为2.2。
居住小区绿地面积占用地总面积应不低于30％。绿地率越高，居住环境更优美，空气更清新。
此168平米户型，4室2厅3卫，为正南正北朝向。南北通透，产业化装修交付。
将此户型以南北采光面作为划分，则南向采光面上，分布有3个功能空间，长度达12米。北向采光面分布3个功能空间。这种分布，在168㎡面积段相当具有市场竞争力。
因北京太阳照射和南北季风的影响，一般来讲同样面积段下，户型南向“宽度越大，房间越多”则户型相对越好。
卧室和客厅分布在南向采光面上，这种分布格局在现如今新房产品中较为典型，也是公认较为符合北方居住生活的户型格局。业主主要活动区域，需要充足的采光和良好的通风效果，所以新房户型一般会将客厅和主卧放置在南向。
1、入户门直对餐厅，缺乏隐私性，也没有预留玄关位，在餐厅旁设置鞋柜着实影响就餐体验。
