火狐电竞火狐电竞火狐电竞通过对今年光明新盘成交数据的梳理，以及跟购房者的交流，3点变化清晰可见：
价格 未来不确定性太多，购房者对价格更敏感，单价高1000块，都可能成为他们放弃的理由。 功能 相同总价下，买功能、不买面积成为大多数人的选择。 3房成为门槛户型，80㎡出头、实用率更高的3房，更受购房者欢迎。 安全 行业的震荡，导致买了期房的或者在计划买房的，都担心交房问题。 开发商的实力，被纳入购房者的考虑因素。
把这3点需求跟光明中心区的新盘匹配，有一个项目，建议购房者不要错过：联发悦尚居。
毛坯限价约4.53万/㎡，主推建面约83-94-108㎡3-4房，横向对比光明中心区的其他待售新盘，很能打：
除了联发悦尚居，在坂田，有联发天境雅居；今年第二批集中供地中，联发还拿下龙华宅地。
综合价格、功能和品牌实力考虑，毫不夸张地说，联发悦尚居，是未来4个月光明中心区对购房者最友好的新盘。
如果没有走进过联发悦尚居的展示中心，大抵没法想象光明中心区的售楼处，还能有多惊艳。
“好的售楼处回归，本身就释放出一种信号：品质在回归。”跟一位业内前辈在联发悦尚居踩盘时，他如此感慨。
听说，这片景墙灵感来自鼓浪屿的红砖建筑，红砖斑驳凹凸的肌理，是联发特地复刻的手工红砖的质感， 每一块都历经1200度高温淬炼 。
不仅入口，联发悦尚居整个产品设计基调，是以鼓浪屿“历史国际社区”多元建筑为蓝本，把人文、艺术和温度搬到深圳光明。
外立面生动演绎了厦门的海洋文化，白色的铝板上打造浪尖叠着浪尾的自然弧度，层层叠叠，干净而富有韵律感。
红砖、花砖、拱券、穹顶、彩玻、柱式、雕塑、铁艺，这8大产品符号融合了质感和审美，也是联发为深圳人呈现的新生活方式。
在进取和讲求效率的空隙里，联发悦尚居，给了拼命前进的深圳人一个开放而温情的落脚点。
人文生活馆、园林、户型设计，不同的场景应用，都彰显出联发悦尚居对人和空间的思考。
联发悦尚居的容积率只有4，可供对比的是，目前光明在售/待售新盘容积率普遍在4.5-6.5之间。
从居住舒适度出发，这个项目放弃了密集的楼栋排布，拉大楼间距，还考虑到户型的视野和朝向，力求户户视野景观不受影响。
更加分的是，项目周边多为文体公共设施，建筑密度较低，楼层也不高，几乎不会对景观形成遮挡。
嵌入式的入户玄关柜和冰箱位，尽可能扩大收纳功能，又不会令家庭活动空间被过多占用。
光是阳台，6.3米长，1.7米宽，10个平方左右的阳台，在现在的新房市场，基本要120㎡以上的户型才能做到。
主卧放1.8米双人床绰绰有余，两间次卧都可以放1.5米的双人床（儿童房需利用飘窗位置实现）。
从公区到每一个房间，动线个户型都具备成长性，可根据家庭不同阶段对房间进行灵活处理。
不断成长的家，在不断生长的社区里，令人相信并期待，美好，是入住之后生活该有的样子。
事实上，如果对联发悦尚居周边配套足够了解，就会知道，它打造“现代人文住区”，是顺势而为。项目所在的光明中心区，是光明科学城“一心两区”的“一心”，旨在配套商业、居住以及大型公共服务。在联发悦尚居周边，一批TOP级文体配套正在规划和建设，这里将是光明科学城的人文高地。
建成后，科学公园将成为集生态、科普、健康、 娱乐、运动、休 闲、游览于 一 体的大 型综 合性城市公园，也将成为光明城市新地标 。
科学公园规划有约9.5万㎡的日之湖，将形成约1.4千米的环湖岸线，是光明中心区未来的城市山水客厅。
沿着科学公园，还规划有深圳国际美术馆（暂定名）、科学城体育中心、艺术中心等。
深圳国际美术馆设计方案近期曝光，@深圳光明 官方透露，目前正在开展地基和基础工程施工相关工作。
公园住宅、人文住宅这两个亮眼的标签以外，我们平常所说的买房“三件套”：学校、地铁、商场，也在联发悦尚居的散步圈里。
研究光明中心区法定图则会发现，联发悦尚居周边，有可能是将来整个光明教育资源最集中的区域。
一路之隔的中国科学院深圳理工大学附属实验高级中学（简称“中科附高”），已于2021年9月开学。
1公里范围内，规划有4所九年一贯制学校，总办学规模达189个班，还规划有1所36班的初中。
从幼儿园到高中，都可以实现目送式上学。 （具体学区划分和积分政策以教育局官宣为准）
最近的地铁站是6号线号线二期通车，从联发悦尚居出发，4站地铁到凤凰城换乘13号线，直达南山科技园。
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