那时出台的二手房限售政策，现在中心范围（四大城区+松山湖）依然没有解除。
之前看均价，大多以年度为单位去衡量。可这次想看清市场走势，月度均价更能说明问题。
据中原大数据，2023年上半年超八成区域房价环比下跌，超七成区域房价同比下跌，普遍降幅在5%~10%左右。
打个比方，准备到荔枝的季节了，同样一个品种的荔枝，由于产地和运输等费用差距，在东莞往往会比在北方便宜。
一边是东莞CBD为代表的城区核心板块，均价5万/平起，最高8万的疯狂价格；另一边是非热点区，超17个镇跌回1字头，仍无人问津。
2023年底，国常会颁布的《关于加强保障性住房的指导意见》明确提出，让“商品房回归商品属性，满足改善性居住需求”。
新房市场高端化将成为不可改变的大趋势。市场主导加剧分化，保障房无流动性，因此占据核心地段的“好房子”只能越来越贵。
看数值（如果他引用的数值是正确的）好像如此，但有个前提，用衰退期的地产去对比如火如荼的汽车，多少有些不厚道。
虽然，近年来高层在积极推动经济的结构调整，发展科技、制造、服务等，减少对房地产的过度依赖。
其销售不仅带动了建材、家具、家电等建筑行业和制造业，还解决了大量就业问题，甚至拉动、交通运输等第三产业，房地产依旧是经济支柱。
