火狐电竞火狐电竞自从五月份土拍结束，艾北的两块地被中海一举拿下后，就有不少人在等着这块地的具体规划。
毕竟，现在艾北已经没有在售的新项目，而这块地的位置也确实不错，对于那些上半年没有摇中中海左岸澜庭的人来说，剩下最好的选择就是这里了。
近日，该项目终于完成了备案审批，如今，中海在艾北的又一个新项目的规划正式出炉了！
从规划图可以看到，南北地块总共规划了16栋8-18层的住宅，配备一栋3层的九班幼儿园。
其中，北地块东南角，艾溪湖北路与艾湖路交叉口处设置了两栋洋房，一栋8层，一栋11层，其余14栋都是14-18层的小高层，总户数1124户。
南地块都是小高层，容积率为2.6；北地块设计了2栋洋房，容积率为1.5，整个项目的容积率是2.1237。
从平面图上我们可以看到，南地块东侧规划商业及物业社区服务用房，同时为人行出入口的位置；次出入口位于西侧；车行出入口位于小区南侧。
北地块的楼栋没有沿街商铺，和艾溪湖北路之间做了绿化带处理，外立面为公建化外立面。
南地块的面积大一些，两排楼栋间有很大的绿化面积可以处理，园林设计会是什么样的还蛮让人好奇。
整个项目的设计大致就是这样，目前具体的案名、户型、价格还都没有出来，但是可以肯定的是，南面那两栋洋房出来后会蛮受欢迎。
一来，艾北本来就没有新项目了，二来，高新改善已经苦洋房很久了， 而这个位置，靠近地铁站和高新三中，估计会有很多人盯着。
从区位上看，项目周围分布着艾溪康桥、艾水清园、恒大名都、恒大御、万科海上传奇景等二手小区，这些小区的挂牌均价在1.3万-2.1万之间。
北面临近4号线科技城站，妥妥的地铁房了；东侧约八百米处分布着鱼尾洲湿地公园和艾溪湖湿地公园；南面约400米处就是南昌三中艾溪湖小区；西面不远是新城吾悦广场。
商场、公园、湖、地铁站、学校都在举步可达的距离内，也就不奇怪为什么那么多粉丝来问我们这个项目的消息了。
值得注意的是，当时这块地的竞价上限 是9196元/㎡，由中海拿下，未设置毛坯限价，就这个规划来说，你觉得户型会是多大的？价格又是多少呢？
