假如，两块宅地占地均为5万方，双方楼层面积相同的情况下，纯高层，可以做10栋14F小高层；高低配，只能做7栋16F+6栋5F叠加。
「佳运·瑞璟湾」二期售楼处电话：【预约热线】☎“高低配”的高层部分，不仅总高加上去了，楼间距和社区景观也在大幅度缩小，更重要的是容积率其实也在无形中提高了很多。
「佳运·瑞璟湾」二期售楼处电话：【预约热线】☎同样为徐泾的两宗宅地，二者
相比市面常规高层约72-75%得房率，项目有约3-6%的优势，无形中多出来的面积，每个平方都是省下的真金白银！
以项目建面约166㎡户型为例，得房率78%，实际使用面积就是129.5㎡；
但是，如果得房率72%，那么想要129.5㎡的实际面积，房子的建筑面积要180㎡！中间相差的14㎡，等于少花了92万！
「佳运·瑞璟湾」二期售楼处电话：【预约热线】☎对于业主来说，结合前面的高得房率，项目
除了容积率和建筑让景观面积更大之外，人车分流也会让公共空间和景观绿化的面积更大！
效果图，仅供示意「佳运·瑞璟湾」二期售楼处电话：【预约热线】☎当下市场即便是内环千万级的豪宅项目都很难做到3.1米的建筑层高。而「佳运·瑞璟湾」连如此细小的环节都不惜成本，再加上开阔的楼间距和匠心设计的园林景观，居住于此势必能够能够全方位的感受到更优的居住体验感！
主力户型为建面约98-102㎡3房2卫，此外还有约123㎡4房2卫、约136㎡4房2卫和约166㎡4房3卫。
每一个角落都能感受到精心设计的质感和舒适度，展现出佳运·瑞璟湾对居民品质生活的追求。
（或同档品牌）中央空调、菲斯曼（或同档品牌）地暖；开能（或同档品牌）净水器；
「佳运·瑞璟湾」二期售楼处电话：【预约热线】☎方太（或同档品牌）的侧吸油烟机、燃气灶、蒸烤一体机，欧派（或同档品牌）橱柜；
，地面没有卡槽方便清洗，而这扇门也采用金属镶边，提升质感。「佳运·瑞璟湾」二期售楼处电话：【预约热线】☎甚至就连踢脚线这种容易被忽视的部位，都使用了极窄边铝合金，真的诚意满满。
样板房实景图，仅供示意「佳运·瑞璟湾」二期售楼处电话：【预约热线】☎值得注意的是，装修和买车一样，同样为“Benz”，A级和S级的差距不言而喻
坚信，只有打造高品质的产品和良好的口碑才能为房企的长足发展奠定基础。据了解，
所有的项目，董事长从产品前期的规划设计、施工阶段工程质量的监督把控，以及后期园林景观的打造，都全程参与，亲力亲为，眼界和标准绝非操盘者是一般职业经理人的企业可比，这也意火狐电竞味着项目必然具备高标准的品质要求、品质控制、品牌形象。
「佳运·瑞璟湾」二期售楼处电话：【预约热线】☎这背后一方面是因为佳运置业不借助杠杆资金无风险之忧;另一方面是其打造标杆的决心与信念，在这么一个浮躁的市场下，
却能够沉下心来精心雕琢品质，把业主居住体验放在首位，甚是难得。这样一个有着很强品质信念的房企，无疑是当下开发商中的一股清流，值得尊敬和信赖！
「佳运·瑞璟湾」二期售楼处电话：【预约热线】☎其实不然，尽管市区交火狐电竞通很方便，但依旧有能级之差，能级最高的莫过于
1号线，沿线皆为大宁、人民广场、徐家汇、漕河泾、莘庄等TOP商圈；南北高架，沿线皆为南京路、新天地、陆家嘴、前滩等上海核心CBD！
另外，项目周边有红星幼儿园，共富实验学校(九年一贯制公办)等学校，全龄教育资源，为孩子打造人生高起点！* 新房不承诺学区，最终以教育部门公布为准
「佳运·瑞璟湾」二期售楼处电话：【预约热线】☎商业方面，步行便可达场北商业广场、联华超市、吉买盛等商业配套。自驾经康宁路共康路可达共康美食一条街、宝山万达和绿地新都会商业广场，周边配套完全能满足日常生活所需。
(规划信息来源:上海市宝山区顾村镇国土空间总体规划 2019-2035)
「佳运·瑞璟湾」二期售楼处电话：【预约热线】☎比如：智慧湾科创园，里面有专业的健身房游泳池以及餐饮、网红店等众多设施。
