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黄浦江畔一线奢阔尺度、为全球塔尖人士定制全新滨水静谧大宅——「保利·天峯」预计四批次过会,而且价格也已释放,网传计划上报价格约17万/m²!
比如西侧沿江布置6栋8层住宅(其中靠世博大道5栋为保留建筑),东侧沿雪野路布置19~22层住宅,形成西低东高两道天际线,最大程度利用江景资源。
由于马路对面就是黄浦江,没有任何遮挡,所以整个社区未来基本可以纵享一线滨江景。
项目具体地址:上海市浦东新区雪野路999号,即世博洲际酒店旁,距浦东内环高架直线米。区位示意图如下:
上海保利世博滨江,坐落于黄浦之东的江畔之地,步行即可抵达“2010上海世博会”原址。场地(世博国际村B地块)内原有建筑曾用于接待世博会参会人员,作为约有7300万游客参加的盛会的大后方,这片土地上所承载的“世博记忆”是所有上海人心中的独家记忆。
它保留了上海世博村现有的城市结构和界面,并利用建筑和公共景观资源,创造出一个具有永恒魅力和现代感的生态、绿色住宅。
该项目采用空间、光、结构秩序来塑造静谧与典雅的氛围。这分为两部分,一部分是针对体验进行设计,整合一系列随光线和结构变化的空间,进而提升使用者的感官体验。另一部分是关于如何构建结构秩序,这部分由建筑设计语言决定,将场所营造,文化,工艺等元素融入其中。
项目着重保留原有世博村城市肌理及界面,结合自身宅间绿化和公共景观资源的优势,创造生态绿化的居住生活家园,打造具有永恒感的现代主义作品。
作为保利28年全球最高端作品,品牌重金邀请SCDA、诗加达(CICADA)、雅布(Yabu Pushelberg)、Kelly Hoppen等国际一线大师,联手打造黄浦段一线滨江国际地标豪宅。
保利充分依据项目优势打造黄浦段一线滨江国际地标豪宅,外立面材质则以大面积的落地玻璃为主,确保明媚采光&赏一线江景兼得!
同时,「保利世博滨江」在设计过程中综合考虑了绿色建筑的相关要求,包括:建筑节能、节水、节材、节地、室内环境。通过应用雨水系统、绿色雨水设施、节水灌溉等多项技术,有效减少碳排放。
另外,保利世博项目二期也已有两幢建筑露出地面,施工铭牌上显示将于2025年下半年将竣工。
保利以沿江罕见的2.0低容积率、建筑面积约170-250㎡的3-5房,一线奢阔江景尺度,为全球塔尖人士定制全新滨水静谧大宅。
从效果图来看,项目西侧沿江布置6栋8层住宅,其中靠世博大道5栋为保留建筑,东侧沿雪野路布置高层住宅,形成西低东高两道天际线,最大程度上利用江景资源。
由于马路对面就是黄浦江,没有任何遮挡,所以整个社区未来基本可以纵享一线滨江景。
据悉,保利·天峯首期将推约174-252㎡3-4房,共计468套房源,预计均价16.5-17万元/㎡!最快将于第四批次入市!
「保利世博滨江」近拥揽世博-前滩-徐汇滨江商圈资源,罕有黄浦江畔高端豪宅全大平层住宅,一线江景资源,云端奢华。
以「保利世博滨江」为原点,选取附近2km的范围,可以看到有住宅区212个,商业区314个,写字楼101个,学校37个,41个,交通点96个。整体居住体验感十足。
根据统计,「保利世博滨江」附近2km范围内,新盘的数量约占13.33%,新房数量较少,区域内住宅楼龄分布以20~30年房龄二手房为主,整体居住氛围纯熟,急需高端豪宅项目入市。
交通方面:「保利世博项目」附近2km范围内公交站点89个,地铁站点7个,三轨交交通配套齐全,自驾出行更为便利。
商业方面:附近2km范围内最多的是零售,数量达到1795个,相对整个区域占比约30.86%。
教育方面:附近2km范围内最多的是幼儿园,数量达到18个,相对整个浦东新区占比约4.34%;其次是中学,附近2km范围内数达到13个,相对整个浦东新区占比约8.67%;然后是小学,附近2km范围内数达到8个,相对整个浦东新区占比约4.12%。
医疗方面:附近2km范围内最多的是专科,数量达到23个,相对整个浦东新区占比约5.53%。三甲数量为2个,包括上海交通大学医学院附属仁济东院和上海市儿童医学中心这样的知名。
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